{"id":3998,"date":"2021-01-19T09:37:36","date_gmt":"2021-01-19T07:37:36","guid":{"rendered":"http:\/\/andreineagu.com\/blog\/?p=3998"},"modified":"2021-01-18T20:55:56","modified_gmt":"2021-01-18T18:55:56","slug":"creditele-ipotecare-se-pot-obtine-mai-usor-decat-ai-crede","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/andreineagu.com\/blog\/creditele-ipotecare-se-pot-obtine-mai-usor-decat-ai-crede\/","title":{"rendered":"Creditele ipotecare se pot ob\u021bine mai u\u0219or dec\u00e2t ai crede!"},"content":{"rendered":"

Acum c\u0103 2020 s-a \u00eencheiat, putem spera ca anul acesta vom putea respira normal \u0219i vom putea visa la lucruri pe care anul trecut nu puteam s\u0103 le ducem la bun sf\u00e2r\u0219it. Privind la ceea ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een domeniul imobiliar din Bucure\u0219ti, pare c\u0103 cererea este mai mare dec\u00e2t oferta, construc\u021biile de noi imobile fiind din ce \u00een ce mai vizibile prin capital\u0103, schimb\u00e2nd totodat\u0103 imaginea ora\u0219ului a\u0219a cum o cunoa\u0219tem.<\/p>\n

Probabil e\u0219ti \u00een c\u0103utarea unui imobil nou, ceea ce reprezint\u0103 una din cele mai importante investi\u021bii pe care le po\u021bi face, dar \u00een acela\u0219i timp fiind un lucru pe care nu-l po\u021bi pl\u0103ti \u00eentotdeauna cu banii jos. Creditul bancar poate fi o op\u021biune bun\u0103, \u00eens\u0103 trebuie s\u0103 analizezi c\u00e2t mai multe oferte ale b\u0103ncilor \u0219i, ulterior, s\u0103 decizi care este cea mai bun\u0103 variant\u0103 pentru tine din punct de vedere al perioadei de finan\u021bare, dar \u0219i a dob\u00e2nzii \u0219i a altor condi\u021bii. Pe l\u00e2ng\u0103 toate acestea, tot procesul fi obositor \u0219i anevoios pentru o persoan\u0103 care nu este familiarizat\u0103 cu termenii creditelor \u0219i condi\u021biile bancare.<\/p>\n

\"Casa<\/a>
Casa mult visat\u0103 poate deveni o realitate atunci c\u00e2nd alegi cea mai bun\u0103 op\u021biune.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n

A\u0219adar, am f\u0103cut un research despre op\u021biunile pe care le avem la \u00eendem\u00e2n\u0103 \u0219i am dat peste varianta \u00een care totul se rezum\u0103 la un singur drum \u0219i implicit un singur birou: s\u0103 apel\u0103m la un broker de credite bancare.<\/em><\/p>\n

Ce este un credit ipotecar<\/span><\/h4>\n

Creditul ipotecar este un \u00eemprumut realizat \u00een vederea cump\u0103r\u0103rii unui imobil, achizi\u021bion\u0103rii unui teren sau a construirii unei locuin\u021be. De obicei, durata pe care se realizeaz\u0103 \u00eemprumutul este de 30 de ani, \u00eens\u0103 exist\u0103 \u0219i termene mai scurte sau mai lungi, \u00een func\u021bie de v\u00e2rsta celui care se \u00eemprumut\u0103. Este foarte important de \u0219tiut faptul c\u0103 garan\u021bia \u00eemprumutului<\/em> este dat\u0103 de casa sau terenul \u00een sine. Un alt lucru important \u00een cazul creditului ipotecar este avansul. Acesta poate fi de minimum 15% din pre\u021bul de achizi\u021bie sau mai mult.<\/p>\n

Stabilirea sumei de plat\u0103 a ratei lunare<\/span><\/h4>\n

Via\u021ba nu este ca \u00een jocul Monopoly, prin garantarea creditului cu imobilul achizi\u021bionat \/ construit, creditorul are dreptul de a-\u021bi lua casa \u00een cazul \u00een care nu mai po\u021bi rambursa creditul. Oricum ar fi, \u00een cazul \u00een care \u00eent\u00e2mpini anumite dificult\u0103\u021bi financiare, este bine s\u0103 discu\u021bi cu banca imediat, astfel \u00eenc\u00e2t rambursarea s\u0103 poat\u0103 fi reluat\u0103 cu u\u0219urin\u021b\u0103, iar creditul s\u0103 fie achitat f\u0103r\u0103 probleme. Institu\u021biile financiare sunt deschise la negocieri \u0219i \u00ee\u0219i sprijin\u0103 clien\u021bii afla\u021bi \u00een dificultate.<\/p>\n

Pentru a nu ajunge \u00eentr-o situa\u021bie de genul acesta, este bine s\u0103 \u00ee\u021bi evaluezi suma pe care o po\u021bi pl\u0103ti lunar. Speciali\u0219tii \u00een educa\u021bie financiar\u0103 recomand\u0103 ca rata lunar\u0103 s\u0103 nu dep\u0103\u0219easc\u0103 28-33% din venitul lunar. Oricum ar fi, gradul maxim de \u00eendatorare permis de banc\u0103 este de 40%, excep\u021biile de la aceast\u0103 regul\u0103 fiind destul de limitate \u0219i condi\u021bionate de mai multe aspecte.<\/p>\n

Atunci c\u00e2nd stabile\u0219ti rata lunar\u0103, nu uita s\u0103 iei \u00een considerare cheltuielile ce au leg\u0103tura cu noua locuin\u021b\u0103: impozitul, facturile lunare (curent, TV, gaze \u0219.a.m.d.), asigurarea sau \u00eentre\u021binerea. Ca s\u0103 fii sigur, po\u021bi opta pentru un credit ipotecar cu dob\u00e2nd\u0103 fix\u0103 pentru primii 5 ani de zile, ulterior dob\u00e2nda devenind variabil\u0103, format\u0103 din marja b\u0103ncii + IRCC calculat la 3 luni.<\/p>\n

Pentru a te asigura c\u0103 iei creditul ipotecar potrivit pentru tine, cu o rat\u0103 lunar\u0103 decent\u0103 \u0219i facil\u0103 \u021bie, este bine s\u0103 apelezi la ajutorul unui specialist \u00een creditare.<\/p>\n

De unde po\u021bi ob\u021bine un credit ipotecar?<\/h4>\n

Pentru a ob\u021bine un credit ipotecar po\u021bi merge la o banc\u0103 sau po\u021bi apela la un broker de credite<\/a>. Brokerul de credite este un specialist \u00een creditare, dedicat \u021bie, care te ajut\u0103 s\u0103 ob\u021bii cel mai potrivit credit pentru tine. Pentru c\u0103 are \u00een portofoliul s\u0103u o zeci de produse financiare \u0219i este \u00een parteneriat cu zeci de institu\u021bii financiare, brokerul de credite \u00ee\u021bi poate identifica \u0219i ob\u021bine cel mai bun credit pentru tine.<\/p>\n

Un articol publicat de cur\u00e2nd pe Forbes Rom\u00e2nia<\/a>, poveste\u0219te despre AVBS Credit \u2013 companie rom\u00e2neasc\u0103 din domeniul brokerajului bancar, cu capital 100% rom\u00e2nesc \u2013 care a \u00eencheiat anul cu un bilan\u021b de intermediere de credite \u00een valoare de peste 300 de milioane de euro, volum de credite intermediate \u00een decursul celor 13 ani de activitate<\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Cu ce te poate ajuta un broker de credite:<\/strong><\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n